Les avantages du toit terrasse
Un espace supplémentaire
Prévoir un toit terrasse à l’occasion de la construction de sa maison neuve, ou de la rénovation de son habitat, c’est d’abord avoir l’avantage de pouvoir acquérir des mètres carrés supplémentaires et ensuite de disposer d’un espace en hauteur, souvent à l’abri des regards des voisins, baigné par le soleil et avec une vue imprenable sur la ville ou le paysage environnant.
Une bonne isolation
Outre son aspect agréable lorsque qu’un toit terrasse est utilisé comme un espace de vie, il a aussi l’avantage de jouer un rôle positif en matière d’isolation thermique en été, comme en hiver.
LES INCONVÉNIENTS DU TOIT TERRASSE
L’ÉTANCHÉITÉ
Quelle que soit la destination de votre toit terrasse, utilisé ou non, il doit impérativement être étanche. Sa réalisation doit répondre à des caractéristiques très précises, notamment en ce qui concerne sa pente pour éviter que l’eau de pluie stagne sur votre toit terrasse.
Son évacuation est en effet nettement moins rapide que sur un toit classique. Le revêtement d’étanchéité qui protège le toit terrasse de la pluie peut être réalisé en asphalte, en bitume collé ou encore en polymère. Très souvent, ce revêtement est recouvert d’une finition ellemême étanche.
LE POIDS
Créer un toit terrasse sur un bâtiment existant doit obligatoirement prendre en compte sa capacité à soutenir le poids d’un nouvel élément de la maison, et en particulier la dalle. Avant tous travaux, il convient de s’informer ou de faire réaliser une étude pour savoir si les fondations sont capables de supporter une charge supplémentaire.
LA SÉCURITÉ
Sécuriser un toit terrasse est obligatoire. Vous devez l’agrémenter d’une protection d’une hauteur d’au moins 1,10 mètre. Celle-ci peut être pleine ou à barreaux par exemple dont les espacements réglementaires sont fixés à 11 cm maximum.
