Assurance habitation : ce que peut faire l’assureur en cas d’erreur de déclaration

Déclaration du risque : la notion de pièce principale Si les assurés ne le savent pas toujours, l’assureur évalue le montant de la cotisation annuelle des contrats multirisques habitation en fonction de la surface du logement, mais aussi du nombre de pièces à vivre déclarées. Or, il est parfois difficile d’évaluer le nombre de pièces principales. Dans son étude de cas, la LMA définit la pièce principale comme « Toute…

Source: Le Pret Immobilier
Assurance habitation : ce que peut faire l’assureur en cas d’erreur de déclaration

Crédit immobilier : quels montages pour contourner le taux d’usure

Taux d’usure : les blocages varient selon les régions Jusqu’à la fin septembre, le taux de l’usure pour les crédits immobiliers à taux fixe sur 20 ans et plus, les plus courants, est fixé à 2,57 %. Autrement dit, pour ne pas être considéré comme usuraire et donc interdit, un crédit immobilier ne peut pas dépasser la limite de 2,57 % une fois ajoutés au taux nominal les frais d’assurance,…

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Crédit immobilier : quels montages pour contourner le taux d’usure

Les 5 règles d’or pour louer son appartement en toute sérénité

Règle n°1 : Rédiger et diffuser une annonce attractive La première règle à respecter lorsque vous souhaitez louer votre bien est de mettre celui-ci en valeur auprès de vos potentiels futurs locataires. En faisant cela, vous vous assurez ainsi d’être rapidement contacté par des personnes intéressées, ne souhaitant pas passer à côté de votre logement. Informations fluides, claires et mettant en avant les points forts du logement sont donc à…

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Les 5 règles d’or pour louer son appartement en toute sérénité

Crédit immobilier : avec la hausse des taux, les courtiers peuvent-ils toujours négocier ?

Le taux d’usure, éternel point de blocage Alors que les courtiers étaient appelés à manifester mardi 20 septembre, devant le siège de la Banque de France, le ton monte dans les rangs. Pour les professionnels du secteur, il est urgent de rehausser le taux d’usure afin de permettre à davantage de ménages d’accéder au crédit immobilier. 45 % Selon un sondage Opinion System pour l’Association française des intermédiaires en bancassurance…

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Crédit immobilier : avec la hausse des taux, les courtiers peuvent-ils toujours négocier ?

Crédit immobilier : les solutions face au nombre grandissant de dossiers refusés

Le taux d’usure augmente moins vite que les taux eux-mêmes Selon un sondage Opinion System / Afib (association française des intermédiaires en bancassurance), consulté mi-août par France Info, 45 % des demandes de prêt immobilier ont été rejetées depuis le 1er janvier 2022. Dans le viseur de l’association, le taux d’usure, ce garde-fou qui fixe un plafond aux taux appliqués par les banques pour protéger les emprunteurs. Problème, cette limite…

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Crédit immobilier : les solutions face au nombre grandissant de dossiers refusés

La BCE remonte ses taux directeurs : quel impact sur le crédit immobilier ?

+ 75 points de base pour les trois taux directeurs de la BCE Le taux des opérations principales de refinancement, le taux de la facilité de prêt marginal et le taux de la facilité de dépôt, tels sont ce qu’on appelle les taux directeurs de la BCE. Lors de sa réunion du 8 septembre 2022, la BCE a décidé de relever ses trois taux directeurs de 75 points de base…

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La BCE remonte ses taux directeurs : quel impact sur le crédit immobilier ?

L’état du marché de l’immobilier neuf à Nantes

Immobilier neuf à Nantes : une offre stable malgré des difficultés foncières Ville étudiante et culturelle par excellence, le dynamisme de Nantes n’est plus à prouver. Malgré la situation économique et l’inflation galopante, les professionnels du secteur tels que QUARTUS Résidentiel, s’accordent à dire que l’offre immobilière y est plutôt stable. Une légère baisse de la demande, notamment durant l’été, a permis de rééquilibrer les stocks. Seules ombres au tableau, la…

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L’état du marché de l’immobilier neuf à Nantes

Crédit immobilier : le grand retour des taux variables

Taux fixe vs taux variable : quelles différences ? Aujourd’hui, la grande majorité des crédits immobiliers accordés sont dit à taux fixe. Cela signifie que le taux annoncé à la signature du prêt reste le même durant toute la durée du remboursement, qu’il s’agisse d’un crédit immobilier sur 10 ans ou sur 25 ans, cela même si le marché évolue et que les taux baissent ou augmentent. Offrant ainsi une…

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Crédit immobilier : le grand retour des taux variables

Plan d’épargne logement : est-il de nouveau avantageux pour votre crédit immobilier ?

Qu’est-ce que le PEL ? Le Plan épargne logement est une épargne qui permet, à terme, d’acquérir ou de faire construire sa résidence principale. Bloquée entre 4 et 15 ans, cette somme est perçue par les banques comme un apport personnel, ce qui donne un avantage aux dossiers de financement et permet de réduire son taux d’endettement. www.service-public.fr :« Le plan d’épargne logement (PEL) est un compte d’épargne réglementé. Il sert…

Source: Le Pret Immobilier
Plan d’épargne logement : est-il de nouveau avantageux pour votre crédit immobilier ?

Achat immobilier : les deux partenaires d’un couple doivent-ils tous les deux emprunter ?

Qu’est-ce que l’indivision ? On parle de biens indivis lorsque plusieurs personnes se partagent sa propriété. L’indivision peut naître suite à un décès, les enfants héritiers deviennent alors par exemple chacun propriétaire de la maison de leurs parents. Mais l’indivision ne se limite pas à la seule succession. Des amis ou un couple, peuvent décider d’acquérir un bien en indivision. Chez deux partenaires, l’indivision existe dès lors qu’ils achètent ensemble…

Source: Le Pret Immobilier
Achat immobilier : les deux partenaires d’un couple doivent-ils tous les deux emprunter ?